Урад прыняў пастанову нумар 465 ад 27 жніўня 2025 года аб разліках у сферы жыллёва-камунальнай гаспадаркі. Дакумент датычыцца шэрага тэм - платы за ЖКП для не занятых у эканоміцы, раздзялення асабовых рахункаў, афармлення льгот і пераразліку платы, атрымання паведамленняў. Аб асноўных навацыях расказала на прэс-канферэнцыі намеснік начальніка ўпраўлення эканомікі Міністэрства жыллёва-камунальнай гаспадаркі Настасся Маліноўская.
Палажэнні аб парадку разлікаў і ўнясення платы за жыллёва-камунальныя паслугі і аб парадку пераразліку дзейнічаюць і сёння. Новая пастанова выкладае іх у абноўленай рэдакцыі з пэўнымі змяненнямі і дапаўненнямі.
"Пастанова падрыхтавана з улікам аналізу шматгадовай практыкі прымянення разлікаў за ЖКП і з улікам зваротаў ад насельніцтва, арганізацый і дзяржаўных органаў. Дакумент накіраваны на ўстараненне няяснасцей, хібаў, недакладнасцей. Нормы ў ім выкладзены больш лаканічна, зразумела і даступна", - адзначыла прадстаўнік МЖКГ.
Як будуць налічаць плату за ЖКП не занятым у эканоміцы
Менавіта гэту катэгорыю грамадзян закранулі самыя істотныя змяненні. "Сёння і да 1 кастрычніка 2025 года налічэнне платы ў адносінах да такіх жылых памяшканняў залежыць ад таго, ці зарэгістраваны такія грамадзяне ў прыналежных ім кватэрах, і ажыццяўляецца прапарцыянальна колькасці пражываючых грамадзян. Напрыклад, кватэра плошчай 60 кв.м належыць грамадзяніну, не занятаму ў эканоміцы, і ён у гэтай кватэры зарэгістраваны па месцы жыхарства. І разам з ім пражываюць яшчэ два грамадзяніны. Адпаведна, напрыклад, паслуга цеплазабеспячэння налічаецца прапарцыянальна колькасці пражываючых, гэта значыць 60 кв.м дзелім на траіх, атрымліваецца, адносна 20 кв.м прымяняюцца павышаныя тарыфы. Адпаведна астатнія 40 кв.м - па субсідзіруемых тарыфах", - расказала аб бягучых нормах Настасся Маліноўская.
З 1 кастрычніка 2025 года гэту катэгорыю грамадзян чакаюць змяненні. "У выпадку калі грамадзянін трапіў у спіс не занятых у эканоміцы і ён з'яўляецца ўласнікам кватэр (прычым незалежна ад іх колькасці - адна, дзве або больш), у адносінах да ўсіх кватэр і ў адносінах да ўсяго аб'ёму спажываемых паслуг (цеплазабеспячэнне, гарачае водазабеспячэнне, падаграванне вады і газазабеспячэнне) будуць прыменены эканамічна абгрунтаваныя тарыфы", - праінфармавала прадстаўнік МЖКГ.
Ільготы і пераразлік ЖКП
Шэраг змяненняў датычыцца адміністрацыйных працэдур для атрымання льгот, пераразлікаў некаторых ЖКП і вызвалення ад аплаты тэхнічнага абслугоўвання ліфта і электраэнергіі на работу ліфта. "Сёння за ажыццяўленнем гэтых адмінпрацэдур можа звяртацца непасрэдна той грамадзянін, які прэтэндуе на льготы альбо выязджаў з пастаяннага месца жыхарства і прэтэндуе на пераразлік платы. З 1 кастрычніка 2025 года за афармленнем гэтых ільгот і пераразлікаў можа звяртацца ў тым ліку і ўласнік, наймальнік жылля, гэта значыць той, хто непасрэдна абавязаны ўносіць плату за жыллёва-камунальныя паслугі, з тымі дакументамі, якія сёння прадугледжаны заканадаўствам", - адзначыла Настасся Маліноўская.
Таксама павялічаны тэрмін звароту за пераразлікам платы за некаторыя камунальныя паслугі. Сёння ён складае сем дзён. Гэта значыць на працягу сямі дзён пасля вяртання да пастаяннага месца жыхарства грамадзянін з адпаведнымі пацвярджальнымі дакументамі павінен быў звярнуцца ў арганізацыю, якая налічае. А з уступленнем у сілу новай пастановы такі тэрмін павялічаны да 30 дзён. "Гэта зроблена для таго, каб спрасціць парадак выканання адмінпрацэдуры і каб у камфортных умовах грамадзянін мог звярнуцца ў арганізацыю, якая налічае", - растлумачыла прадстаўнік МЖКГ.
У інтарэсах спажыўцоў, каб зняць з іх адказнасць за неналежнае выкананне сваіх абавязкаў выканаўцамі паслуг, змяніліся перыяды, у рамках якіх ажыццяўляецца разлік або пераразлік платы. У выпадку нясвоечасовага прадастаўлення выканаўцамі неабходных звестак - не больш як тры месяцы пры даборы платы, не больш як тры гады пры вяртанні платы. У выпадку безуліковага спажывання паслуг, выяўленага выканаўцам, - максімальны перыяд пераразліку змяншаецца з трох гадоў да аднаго года, калі іншае не прадугледжана заканадаўствам.
Улічаны парадак налічэння пені за нясвоечасовае ўнясенне платы за паслугі. Пастановай пашыраны пералік плацяжоў у перыяд адкрытай спадчыннай справы, па якіх не налічаецца пеня, паслугай па кіраванні агульнай маёмасцю сумеснага домаўладання і кампенсуемымі расходамі на электраэнергію.
Атрыманне паведамленняў
Мяняецца таксама парадак прадастаўлення паведамленняў аб памеры платы за жыллёва-камунальныя паслугі. "Сёння прадугледжана магчымасць прадастаўлення паведамленняў як на папяровым носьбіце, так і ў электронным выглядзе. У тым ліку можна атрымаць паведамленне двума спосабамі. А з 1 кастрычніка 2025 года такія паведамленні могуць быць атрыманы толькі адным са спосабаў", - удакладніла Настасся Маліноўская. Калі выбралі электронныя паведамленні, папяровыя прыходзіць не будуць.
Раздзяленне асабовых рахункаў
Заканадаўцамі прадугледжана спрашчэнне працэдуры. "Калі жылое памяшканне знаходзіцца ў долевай уласнасці, асабовыя рахункі раздзяляюцца ў любым выпадку на падставе дакументаў, якія пацвярджаюць права ўласнасці. Аднак раней, калі ў гэтым жылым памяшканні жылі не толькі ўласнікі долей, але і іншыя грамадзяне, то для таго, каб раздзяліць асабовыя рахункі, неабходна была згода ўсіх паўналетніх членаў сям'і ўласніка адной з долей. А з 1 кастрычніка 2025 года гэты працэс спрашчаецца. Цяпер для таго, каб раздзяліць асабовыя рахункі, аднесці канкрэтных грамадзян у асабовы рахунак аднаго з уласнікаў долі, неабходна будзе згода толькі ўласніка долі і чалавека, звесткі аб якім адносяцца ў той ці іншы асабовы рахунак. Такім чынам, выключаецца неабходнасць атрымання згоды ўсіх паўналетніх членаў сям'і гэтага грамадзяніна, які пражывае сумесна з ім. Будуць выключаны тыя спрэчныя, праблемныя сітуацыі, з якімі маглі сутыкацца грамадзяне на практыцы", - абазначыла прадстаўнік МЖКГ.
Парадак разлікаў асобных ЖКП
Адносна водазабеспячэння і водаадвядзення вызначаны парадак разлікаў за спажыванне вады з водаразборнай калонкі. "Гэта значыць, дваровыя і вулічныя калонкі. Раней гэты парадак не быў прапісаны непасрэдна ў палажэнні. Прымяняліся разлікі па аналогіі з жылымі памяшканнямі. Цяпер з'явіцца прамы парадак", - расказала Настасся Маліноўская.
Наконт паслугі цеплазабеспячэння ўдакладнены парадак разлікаў за спажытую цеплавую энергію на мэты ацяплення і гарачага водазабеспячэння (падаграванне вады) адносна аднакватэрных і блакіраваных жылых дамоў, а таксама нежылых памяшканняў у шматкватэрным жылым доме. Раней такі парадак таксама не быў непасрэдна выкладзены.
Што датычыцца паслугі тэхнічнага абслугоўвання ліфта, удакладнены парадак вызначэння долі грамадзян, якія па стане здароўя не карыстаюцца ліфтам, у межах якой не налічваецца плата, уключаючы перыяд яе неналічэння. Таксама ўдакладнены пералік канструктыўных асаблівасцей шматкватэрных жылых дамоў, якія ўплываюць на парадак разлікаў.
Асобныя змяненні закранулі паслугі санітарнага ўтрымання дапаможных памяшканняў. Удакладнены парадак налічэння платы ў адносінах да жылых і (або) нежылых памяшканняў, якія маюць уваход непасрэдна з прыдамавой тэрыторыі (пры адсутнасці ўвахода з дапаможных памяшканняў).
Некаторыя нормы скарэкціраваны ў частцы кампенсавання расходаў на электраэнергію на асвятленне дапаможных памяшканняў і работу абсталявання, уключаючы ліфты. Так, удакладнены парадак кампенсавання расходаў у выпадку безуліковага спажывання электраэнергіі.
Змяненні ў падыходах па налічэнні і пераразліку платы за ЖКП уступяць у сілу з 1 кастрычніка 2025 года.
Валерыя ГАЎРЫЛАВА,
БЕЛТА.-0-
Палажэнні аб парадку разлікаў і ўнясення платы за жыллёва-камунальныя паслугі і аб парадку пераразліку дзейнічаюць і сёння. Новая пастанова выкладае іх у абноўленай рэдакцыі з пэўнымі змяненнямі і дапаўненнямі.
"Пастанова падрыхтавана з улікам аналізу шматгадовай практыкі прымянення разлікаў за ЖКП і з улікам зваротаў ад насельніцтва, арганізацый і дзяржаўных органаў. Дакумент накіраваны на ўстараненне няяснасцей, хібаў, недакладнасцей. Нормы ў ім выкладзены больш лаканічна, зразумела і даступна", - адзначыла прадстаўнік МЖКГ.
Як будуць налічаць плату за ЖКП не занятым у эканоміцы
Менавіта гэту катэгорыю грамадзян закранулі самыя істотныя змяненні. "Сёння і да 1 кастрычніка 2025 года налічэнне платы ў адносінах да такіх жылых памяшканняў залежыць ад таго, ці зарэгістраваны такія грамадзяне ў прыналежных ім кватэрах, і ажыццяўляецца прапарцыянальна колькасці пражываючых грамадзян. Напрыклад, кватэра плошчай 60 кв.м належыць грамадзяніну, не занятаму ў эканоміцы, і ён у гэтай кватэры зарэгістраваны па месцы жыхарства. І разам з ім пражываюць яшчэ два грамадзяніны. Адпаведна, напрыклад, паслуга цеплазабеспячэння налічаецца прапарцыянальна колькасці пражываючых, гэта значыць 60 кв.м дзелім на траіх, атрымліваецца, адносна 20 кв.м прымяняюцца павышаныя тарыфы. Адпаведна астатнія 40 кв.м - па субсідзіруемых тарыфах", - расказала аб бягучых нормах Настасся Маліноўская.
З 1 кастрычніка 2025 года гэту катэгорыю грамадзян чакаюць змяненні. "У выпадку калі грамадзянін трапіў у спіс не занятых у эканоміцы і ён з'яўляецца ўласнікам кватэр (прычым незалежна ад іх колькасці - адна, дзве або больш), у адносінах да ўсіх кватэр і ў адносінах да ўсяго аб'ёму спажываемых паслуг (цеплазабеспячэнне, гарачае водазабеспячэнне, падаграванне вады і газазабеспячэнне) будуць прыменены эканамічна абгрунтаваныя тарыфы", - праінфармавала прадстаўнік МЖКГ.
Ільготы і пераразлік ЖКП
Шэраг змяненняў датычыцца адміністрацыйных працэдур для атрымання льгот, пераразлікаў некаторых ЖКП і вызвалення ад аплаты тэхнічнага абслугоўвання ліфта і электраэнергіі на работу ліфта. "Сёння за ажыццяўленнем гэтых адмінпрацэдур можа звяртацца непасрэдна той грамадзянін, які прэтэндуе на льготы альбо выязджаў з пастаяннага месца жыхарства і прэтэндуе на пераразлік платы. З 1 кастрычніка 2025 года за афармленнем гэтых ільгот і пераразлікаў можа звяртацца ў тым ліку і ўласнік, наймальнік жылля, гэта значыць той, хто непасрэдна абавязаны ўносіць плату за жыллёва-камунальныя паслугі, з тымі дакументамі, якія сёння прадугледжаны заканадаўствам", - адзначыла Настасся Маліноўская.
Таксама павялічаны тэрмін звароту за пераразлікам платы за некаторыя камунальныя паслугі. Сёння ён складае сем дзён. Гэта значыць на працягу сямі дзён пасля вяртання да пастаяннага месца жыхарства грамадзянін з адпаведнымі пацвярджальнымі дакументамі павінен быў звярнуцца ў арганізацыю, якая налічае. А з уступленнем у сілу новай пастановы такі тэрмін павялічаны да 30 дзён. "Гэта зроблена для таго, каб спрасціць парадак выканання адмінпрацэдуры і каб у камфортных умовах грамадзянін мог звярнуцца ў арганізацыю, якая налічае", - растлумачыла прадстаўнік МЖКГ.
У інтарэсах спажыўцоў, каб зняць з іх адказнасць за неналежнае выкананне сваіх абавязкаў выканаўцамі паслуг, змяніліся перыяды, у рамках якіх ажыццяўляецца разлік або пераразлік платы. У выпадку нясвоечасовага прадастаўлення выканаўцамі неабходных звестак - не больш як тры месяцы пры даборы платы, не больш як тры гады пры вяртанні платы. У выпадку безуліковага спажывання паслуг, выяўленага выканаўцам, - максімальны перыяд пераразліку змяншаецца з трох гадоў да аднаго года, калі іншае не прадугледжана заканадаўствам.
Улічаны парадак налічэння пені за нясвоечасовае ўнясенне платы за паслугі. Пастановай пашыраны пералік плацяжоў у перыяд адкрытай спадчыннай справы, па якіх не налічаецца пеня, паслугай па кіраванні агульнай маёмасцю сумеснага домаўладання і кампенсуемымі расходамі на электраэнергію.
Атрыманне паведамленняў
Мяняецца таксама парадак прадастаўлення паведамленняў аб памеры платы за жыллёва-камунальныя паслугі. "Сёння прадугледжана магчымасць прадастаўлення паведамленняў як на папяровым носьбіце, так і ў электронным выглядзе. У тым ліку можна атрымаць паведамленне двума спосабамі. А з 1 кастрычніка 2025 года такія паведамленні могуць быць атрыманы толькі адным са спосабаў", - удакладніла Настасся Маліноўская. Калі выбралі электронныя паведамленні, папяровыя прыходзіць не будуць.
Раздзяленне асабовых рахункаў
Заканадаўцамі прадугледжана спрашчэнне працэдуры. "Калі жылое памяшканне знаходзіцца ў долевай уласнасці, асабовыя рахункі раздзяляюцца ў любым выпадку на падставе дакументаў, якія пацвярджаюць права ўласнасці. Аднак раней, калі ў гэтым жылым памяшканні жылі не толькі ўласнікі долей, але і іншыя грамадзяне, то для таго, каб раздзяліць асабовыя рахункі, неабходна была згода ўсіх паўналетніх членаў сям'і ўласніка адной з долей. А з 1 кастрычніка 2025 года гэты працэс спрашчаецца. Цяпер для таго, каб раздзяліць асабовыя рахункі, аднесці канкрэтных грамадзян у асабовы рахунак аднаго з уласнікаў долі, неабходна будзе згода толькі ўласніка долі і чалавека, звесткі аб якім адносяцца ў той ці іншы асабовы рахунак. Такім чынам, выключаецца неабходнасць атрымання згоды ўсіх паўналетніх членаў сям'і гэтага грамадзяніна, які пражывае сумесна з ім. Будуць выключаны тыя спрэчныя, праблемныя сітуацыі, з якімі маглі сутыкацца грамадзяне на практыцы", - абазначыла прадстаўнік МЖКГ.
Парадак разлікаў асобных ЖКП
Адносна водазабеспячэння і водаадвядзення вызначаны парадак разлікаў за спажыванне вады з водаразборнай калонкі. "Гэта значыць, дваровыя і вулічныя калонкі. Раней гэты парадак не быў прапісаны непасрэдна ў палажэнні. Прымяняліся разлікі па аналогіі з жылымі памяшканнямі. Цяпер з'явіцца прамы парадак", - расказала Настасся Маліноўская.
Наконт паслугі цеплазабеспячэння ўдакладнены парадак разлікаў за спажытую цеплавую энергію на мэты ацяплення і гарачага водазабеспячэння (падаграванне вады) адносна аднакватэрных і блакіраваных жылых дамоў, а таксама нежылых памяшканняў у шматкватэрным жылым доме. Раней такі парадак таксама не быў непасрэдна выкладзены.
Што датычыцца паслугі тэхнічнага абслугоўвання ліфта, удакладнены парадак вызначэння долі грамадзян, якія па стане здароўя не карыстаюцца ліфтам, у межах якой не налічваецца плата, уключаючы перыяд яе неналічэння. Таксама ўдакладнены пералік канструктыўных асаблівасцей шматкватэрных жылых дамоў, якія ўплываюць на парадак разлікаў.
Асобныя змяненні закранулі паслугі санітарнага ўтрымання дапаможных памяшканняў. Удакладнены парадак налічэння платы ў адносінах да жылых і (або) нежылых памяшканняў, якія маюць уваход непасрэдна з прыдамавой тэрыторыі (пры адсутнасці ўвахода з дапаможных памяшканняў).
Некаторыя нормы скарэкціраваны ў частцы кампенсавання расходаў на электраэнергію на асвятленне дапаможных памяшканняў і работу абсталявання, уключаючы ліфты. Так, удакладнены парадак кампенсавання расходаў у выпадку безуліковага спажывання электраэнергіі.
Змяненні ў падыходах па налічэнні і пераразліку платы за ЖКП уступяць у сілу з 1 кастрычніка 2025 года.
Валерыя ГАЎРЫЛАВА,
БЕЛТА.-0-
