Фота Паўла Арлоўскага
9 кастрычніка, Мінск /Кар. БЕЛТА/. Пры карэкціроўцы заканадаўства па пытаннях дзяржаўнай рэгістрацыі нерухомай маёмасці трэба зыходзіць з інтарэсаў дзяржавы і грамадзян. Аб гэтым заявіў старшыня Палаты прадстаўнікоў Ігар Сергяенка на пашыраным пасяджэнні Пастаяннай камісіі па аграрнай палітыцы, перадае карэспандэнт БЕЛТА.
Парламентарыі разгледзяць ход падрыхтоўкі да другога чытання законапраекта "Аб змяненні законаў па пытаннях дзяржаўнай рэгістрацыі нерухомай маёмасці, правоў на яе і здзелак з ёй". На пасяджэнні будзе абмяркоўвацца пытанне аб мэтазгоднасці надзялення натарыуса, які засведчыў здзелку з нерухомай маёмасцю, дадатковымі паўнамоцтвамі ў сферы дзяржаўнай рэгістрацыі нерухомай маёмасці, правоў на яе і здзелак з ёй, магчымыя механізмы аптымізацыі працэдур, звязаных з дзяржаўнай рэгістрацыяй.
"З 2002 года ў нашай краіне дзейнічае закон "Аб дзяржаўнай рэгістрацыі нерухомай маёмасці, правоў на яе і здзелак з ёй", які ўстанавіў прававыя асновы і парадак рэгістрацыі нерухомай маёмасці, правоў і абцяжаранняў на яе. Нягледзячы на кропкавую карэкціроўку гэтага закона ў 2021 і 2022 гадах, апошнія комплексныя змяненні ў яго ўносіліся ў 2018 годзе, гэта значыць, ужо шэсць з палавінай гадоў таму, - расказаў Ігар Сергяенка. - Па меры развіцця айчыннай эканомікі, павышэння агульнага ўзроўню жыцця народа нерухомая маёмасць перастае быць нечым, што набываецца раз і на ўсё жыццё. Дастаткова толькі зірнуць на лічбы статыстыкі айчыннага рынку нерухомай маёмасці, які практычна кожны дзень б'е рэкорды па колькасці здзелак не толькі ў Мінску, але і ў рэгіёнах".
Імклівая лічбавізацыя адміністрацыйных працэсаў, стварэнне і развіццё баз і банкаў даных, а таксама напрацаваная за гэты час правапрымяняльная практыка сфарміравалі патрэбнасць комплекснага ўдасканалення прававога рэгулявання ў сферы дзяржаўнай рэгістрацыі нерухомай маёмасці, правоў на яе і здзелак з ёй, адзначыў спікер.
Праект закона "Аб змяненні законаў па пытаннях дзяржаўнай рэгістрацыі нерухомай маёмасці, правоў на яе і здзелак з ёй" унесены ўрадам і прыняты Палатай прадстаўнікоў у першым чытанні 28 чэрвеня бягучага года. "Цяпер па законапраекце засталося адно важнае пытанне, якое патрабуе выпрацоўкі ўзгодненага рашэння зацікаўленымі. Нам патрэбна вызначыцца з месцам і роллю натарыусаў у комплексе праваадносін, звязаных з засведчаннем здзелак з нерухомай маёмасцю і далейшай рэгістрацыяй у дзяржаўным рэгістры адпаведных правоў, абцяжаранняў на аб'екты нерухомай маёмасці. Пры гэтым усе ўдзельнікі праваадносін павінны быць надзелены канкрэтнымі правамі, зразумелымі і дастатковымі абавязкамі, несці адказнасць за дзеянні, якія яны ажыццяўляюць", - падкрэсліў старшыня Палаты прадстаўнікоў.
"Сёння неабходна выслухаць усе пункты гледжання па гэтым пытанні, - дадаў Ігар Сергяенка. - Пры дапрацоўцы законапраекта трэба паглядзець на прававыя нормы не вачамі аднаго нейкага ведамства, а зыходзіць з інтарэсаў дзяржавы і грамадзян. Лічу, што няма неабходнасці нешта вельмі кардынальна мяняць. Трэба акуратна, з улікам меркаванняў усіх суб'ектаў праваадносін зрабіць гэта без стварэння новых адміністрацыйных працэдур, бар'ераў і затрат, забяспечыўшы абарону правоў уладальнікаў нерухомай маёмасці, бяспеку і цэласнасць дзяржаўных інфармацыйных рэсурсаў і сістэм".-0-
Парламентарыі разгледзяць ход падрыхтоўкі да другога чытання законапраекта "Аб змяненні законаў па пытаннях дзяржаўнай рэгістрацыі нерухомай маёмасці, правоў на яе і здзелак з ёй". На пасяджэнні будзе абмяркоўвацца пытанне аб мэтазгоднасці надзялення натарыуса, які засведчыў здзелку з нерухомай маёмасцю, дадатковымі паўнамоцтвамі ў сферы дзяржаўнай рэгістрацыі нерухомай маёмасці, правоў на яе і здзелак з ёй, магчымыя механізмы аптымізацыі працэдур, звязаных з дзяржаўнай рэгістрацыяй.
"З 2002 года ў нашай краіне дзейнічае закон "Аб дзяржаўнай рэгістрацыі нерухомай маёмасці, правоў на яе і здзелак з ёй", які ўстанавіў прававыя асновы і парадак рэгістрацыі нерухомай маёмасці, правоў і абцяжаранняў на яе. Нягледзячы на кропкавую карэкціроўку гэтага закона ў 2021 і 2022 гадах, апошнія комплексныя змяненні ў яго ўносіліся ў 2018 годзе, гэта значыць, ужо шэсць з палавінай гадоў таму, - расказаў Ігар Сергяенка. - Па меры развіцця айчыннай эканомікі, павышэння агульнага ўзроўню жыцця народа нерухомая маёмасць перастае быць нечым, што набываецца раз і на ўсё жыццё. Дастаткова толькі зірнуць на лічбы статыстыкі айчыннага рынку нерухомай маёмасці, які практычна кожны дзень б'е рэкорды па колькасці здзелак не толькі ў Мінску, але і ў рэгіёнах".
Імклівая лічбавізацыя адміністрацыйных працэсаў, стварэнне і развіццё баз і банкаў даных, а таксама напрацаваная за гэты час правапрымяняльная практыка сфарміравалі патрэбнасць комплекснага ўдасканалення прававога рэгулявання ў сферы дзяржаўнай рэгістрацыі нерухомай маёмасці, правоў на яе і здзелак з ёй, адзначыў спікер.
Праект закона "Аб змяненні законаў па пытаннях дзяржаўнай рэгістрацыі нерухомай маёмасці, правоў на яе і здзелак з ёй" унесены ўрадам і прыняты Палатай прадстаўнікоў у першым чытанні 28 чэрвеня бягучага года. "Цяпер па законапраекце засталося адно важнае пытанне, якое патрабуе выпрацоўкі ўзгодненага рашэння зацікаўленымі. Нам патрэбна вызначыцца з месцам і роллю натарыусаў у комплексе праваадносін, звязаных з засведчаннем здзелак з нерухомай маёмасцю і далейшай рэгістрацыяй у дзяржаўным рэгістры адпаведных правоў, абцяжаранняў на аб'екты нерухомай маёмасці. Пры гэтым усе ўдзельнікі праваадносін павінны быць надзелены канкрэтнымі правамі, зразумелымі і дастатковымі абавязкамі, несці адказнасць за дзеянні, якія яны ажыццяўляюць", - падкрэсліў старшыня Палаты прадстаўнікоў.
"Сёння неабходна выслухаць усе пункты гледжання па гэтым пытанні, - дадаў Ігар Сергяенка. - Пры дапрацоўцы законапраекта трэба паглядзець на прававыя нормы не вачамі аднаго нейкага ведамства, а зыходзіць з інтарэсаў дзяржавы і грамадзян. Лічу, што няма неабходнасці нешта вельмі кардынальна мяняць. Трэба акуратна, з улікам меркаванняў усіх суб'ектаў праваадносін зрабіць гэта без стварэння новых адміністрацыйных працэдур, бар'ераў і затрат, забяспечыўшы абарону правоў уладальнікаў нерухомай маёмасці, бяспеку і цэласнасць дзяржаўных інфармацыйных рэсурсаў і сістэм".-0-
Падпісвайцеся на нас у
