Сцяг Пятніца, 29 сакавіка 2024
Усе навіны
Усе навіны
Эканоміка
12 мая 2022, 10:32

У Гомельскай вобласці прапануюць з аўкцыёну нерухомую маёмасць пад знос

12 мая, Гомель /Кар. БЕЛТА/. У Гомельскай вобласці адпрацаваны механізм продажу невыкарыстоўваемай нерухомай маёмасці пад знос, паведамілі карэспандэнту БЕЛТА ў камітэце "Гомельаблмаёмасць".

У Беларусі прадугледжана магчымасць продажу нерухомай маёмасці для яе далейшага зносу. Механізм адпрацаваны. "Ва ўсіх краінах свету вызваляюцца аб'екты нерухомай маёмасці. Гэта натуральны працэс. Ён адбываецца па розных прычынах, уключаючы аптымізацыю структуры, будаўніцтва новых будынкаў, эканамічную немэтазгоднасць рамонту старых пабудоў. Зразумела, у першую чаргу дзяржава прымае ўсе меры, каб даць нерухомай маёмасці другое жыццё: прапануе набыць на таргах, узяць пад інвестпраект або ў арэнду. Але бываюць выпадкі, калі гэтыя крокі не даюць выніку, напрыклад, з-за нязручнага размяшчэння аб'екта, абмежаванай інфраструктуры, нездавальняючага стану аб'екта, вялікай плошчы будынка. Будынкі, якія не выкарыстоўваюцца, з часам прадаўжаюць старэць, ствараючы пагрозу абвальвання. У такім выпадку застаецца апошняе рашэнне - знос", - растлумачылі ў камітэце.

Спецыялісты бачаць зацікаўленасць патэнцыяльных пакупнікоў у такіх аб'ектах. Для многіх гэта магчымасць набыць іх па мінімальных цэнах. У далейшым могуць іх рэканструяваць або знесці, атрымаўшы ва ўласнасць і будаўнічыя матэрыялы.

Магчымасць продажу пад знос замацавана на заканадаўчым узроўні пасля ўступлення ў сілу ўказа Прэзідэнта ад 10 мая 2019 года нумар 169. Уласнікі маёмасці могуць прадаваць такія аб'екты на аўкцыённых таргах з прымяненнем паэтапнага паніжэння пачатковай цаны. Таксама дапускаецца адчужэнне нерухомай маёмасці з устанаўленнем пачатковай цаны продажу, роўнай адной базавай велічыні. "Прадугледжаны нюансы, якія спрашчаюць працэс падрыхтоўкі аб'ектаў да таргоў. Так, рашэнні аб продажы капітальнага будынка для яго далейшага зносу могуць прымацца без дакументаў, якія засведчваюць дзяржрэгістрацыю права на маёмасць, тэхнічнага пашпарта або ведамасці тэхнічных характарыстык. Пакупнік набывае будынак, зносіць яго ва ўстаноўлены тэрмін і забірае ўсе матэрыялы, якія ўтварыліся, сабе. Улічваючы невялікі кошт, такое набыццё сёння даволі выгаднае", - растлумачылі спецыялісты.

Першапраходцам па ўключэнні нерухомай маёмасці такім спосабам у Гомельскай вобласці стаў Буда-Кашалёўскі раён. За апошні час прададзена два будынкі, адзін з якіх - у пачатку мая.

Цяпер у рэгіёне актуальна прапанаванне па чатырох такіх аб'ектах. Гэта будынак дзіцячага сада з кацельняй агульнай плошчай каля 500 кв.м у вёсцы Шарыбаўка і будынак сельскага Дома культуры (834,7 кв.м) у вёсцы Ліпінічы Буда-Кашалёўскага раёна, а таксама былая лазня (205,2 кв.м) у вёсцы Новыя Дзятлавічы Гомельскага раёна і адміністрацыйны будынак (193,2 кв.м) у вёсцы Скалка Светлагорскага раёна. Уласнікі маёмасці пераглядаюць планы на аб'екты, якія не выкарыстоўваюцца, і будуць рыхтаваць новыя прапановы для продажу пад знос.

Азнаёміцца з аб'ектамі можна на сайце камітэта "Гомельаблмаёмасць". На ўсе хвалюючыя пытанні адкажуць па тэлефонах: (+375 232) 50-66-43, 50-69-49, а таксама ў аддзелах эканомікі выканкамаў, на тэрыторыі якіх размешчаны будынкі.-0-

Падпісвайцеся на нас у
Twitter
Топ-навіны
Свежыя навіны Беларусі