У маі бягучага года быў прыняты ўказ кіраўніка дзяржавы нумар 155 "Аб садоўніцкіх таварыствах". Дакумент накіраваны на ўдасканаленне адносін у сферы дзейнасці садоўніцкіх таварыстваў, стварэнне ўмоў для развіцця іх інфраструктуры і рэгулявання асобных праблемных пытанняў землекарыстання. Распрацоўшчыкам гэтага ўказа было Міністэрства эканомікі, але яго прыняцце - вынік сумеснай работы дзяржаўных органаў, дэпутацкага корпуса, а таксама старшынстваў садоўніцкіх таварыстваў, многія прапановы якіх былі ўлічаны ў гэтым дакуменце. Аб асноўных новаўвядзеннях у дзейнасці СТ на круглым стале ў прэс-цэнтры БЕЛТА расказала кансультант юрыдычнага ўпраўлення Міністэрства эканомікі Ірына Скачкова.
Сярод асноўных навацый Ірына Скачкова адзначыла змяненне падыходаў да ўстанаўлення парадку фарміравання памераў членскіх узносаў. Акрамя таго, была ўведзена магчымасць перадаваць электрасеткі садоўніцкіх таварыстваў у дзяржаўную ўласнасць. "На думку многіх, гэта з'яўляецца асноўным новаўвядзеннем у рэгуляванні садоўніцкіх таварыстваў. Навукова-даследчы эканамічны інстытут Мінэканомікі пры падрыхтоўцы ўказа праводзіў даследаванні па праблематыцы садоўніцкіх таварыстваў, і пытанне па энергетыцы было самым актуальным", - падкрэсліла яна.
Пытанне аб членскіх узносах таксама хвалявала многіх дачнікаў. "Пытанне грашовае, адпаведна, вельмі адчувальнае да змяненняў. Дзеючым палажэннем аб садоўніцкіх таварыствах устаноўлена, што членскія ўзносы ўносяцца ў роўным памеры незалежна ад памераў зямельных участкаў. Гэта норма выклікала і выклікае актыўныя дыскусіі. Большасць грамадзян лічаць, што фарміраванне членскіх узносаў у роўным памеры парушае прынцып сацыяльнай справядлівасці, паколькі маючыя вялікія землі павінны плаціць больш. Ёсць і іншыя меркаванні, але на справе выходзіць, што велічыня членскага ўзносу разлічваецца на падставе каштарыса даходаў і расходаў таварыства. Калі яна бярэцца ў роўным памеры, то набыццё адным і тым жа членам у тым жа таварыстве другога і наступных участкаў скарачае агульную колькасць членаў і, як вынік, павялічвае фінансавую нагрузку па ўзносах для астатніх членаў", - растлумачыла кансультант.
У Мінэканомікі прыходзіла шмат зваротаў па пытаннях узносаў, дадала Ірына Скачкова. "Улічваючы вопыт у тым ліку з Расійскай Федэрацыі, падобнай па арганізацыі садоўніцкага руху, новым указам устаноўлена магчымасць прымаць рашэнне аб парадку фарміравання памераў узносаў на агульным сходзе. Пры гэтым такое рашэнне можа быць прынята, калі за яго прагаласавала не менш як 2/3 ад агульнай колькасці членаў таварыства, якія прысутнічалі на сходзе альбо прынялі ўдзел у завочным галасаванні", - падкрэсліла спецыяліст.
Таксама згодна з указам узмоцнены ўплыў мясцовых органаў улады ў сферы арганізацыі дзейнасці садоўніцкіх таварыстваў і ўрэгуляваны пытанні, звязаныя з распараджэннем садовымі домікамі, прызнанымі судом безгаспадарнымі альбо вымарачнай спадчынай.
З навацый прадстаўнік Мінэканомікі таксама адзначыла ўпарадкаванне членства ў таварыстве асоб, якія з'яўляюцца ўдзельнікамі долевай уласнасці, пажыццёвага валодання або арэнды, увядзенне магчымасці прыцягнення аўдытарскай арганізацыі, аўдытара для ўнутранага кантролю таварыства, змяненне падыходаў да ўдзелу казначэя ў органах кіравання таварыства.
Указам таксама ўведзена магчымасць перадачы на баланс энергазабеспячальных арганізацый высакавольтных і нізкавольтных ліній электраперадач.
Зыходзячы з запытаў на месцах і зваротаў грамадзян, а таксама грамадскага меркавання аб неабходнасці павышэння ролі дзяржавы ў сферы кантролю за дзейнасцю садоўніцкіх таварыстваў, указам мясцовыя выканаўчыя і распарадчыя органы надзелены правам назначаць старшыню праўлення таварыства ў выпадку яго працяглай адсутнасці, а таксама асобнымі па бягучым кіраванні садоўніцкімі таварыствамі.
Акрамя таго, для СТ уводзіцца магчымасць атрымліваць у мясцовых выканаўчых і распарадчых органах на бязвыплатнай аснове інфармацыю аб адабранні і прадастаўленні зямельных участкаў, а таксама аб ажыццяўленні дзяржаўнай рэгістрацыі пераходу правоў на зямельныя ўчасткі альбо долі ў праве ўласнасці на іх. "Гэта дасць магчымасць забяспечыць вядзенне актуальнага ўліку таварыства, паколькі цяпер такой інфармацыі аб садоўніцкіх таварыствах няма, і ўлік вельмі слаба кантралюецца з-за адсутнасці дакладнай інфармацыі. Напрыклад, член таварыства прадаў свой участак, з'явіўся новы ўладальнік, але старшыня праўлення даведваецца пра гэта апошнім", - растлумачыла Ірына Скачкова.
Грамадзянам таксама трэба звярнуць увагу на тое, што ўзмоцнена патрабаванне па абавязковым афармленні зямельных участкаў. "Указам устаноўлена, што грамадзяне, якія маюць зямельныя ўчасткі ў таварыствах, але не аформілі на іх правазасведчвальныя дакументы, абавязаны звярнуцца ў арганізацыю па дзяржаўнай рэгістрацыі нерухомай маёмасці і зарэгістраваць участкі. Гэта трэба зрабіць на працягу 3 гадоў з моманту ўступлення ў сілу гэтага ўказа. Пасля заканчэння гэтых трох гадоў мясцовыя выканкамы будуць выпісваць прадпісанні ўладальнікам такіх зямельных участкаў аж да адабрання", - рэзюмавала спецыяліст.
Указ уступае ў сілу з 2 снежня 2023 год, гэта значыць праз шэсць месяцаў пасля афіцыйнага апублікавання.
БЕЛТА.-0-
